1 Ocak 2027’den İtibaren Zorunlu: Yeni Binalar İçin Yeşil Dönüşüm Başlıyor!
Türkiye’nin 2053 yılı için belirlediği Net Sıfır Emisyon hedefine ulaşma yolunda önemli bir adım atıldı. Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni düzenlemeler, yeşil bina üretimini teşvik edecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü tarafından hazırlanan güncellemelerle, ‘Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ ve ‘Enerji Kimlik Belgesi Uzmanlarının Eğitim ve Denetimlerine Dair Tebliğ’ yenilendi.
Bu kapsamda, 10 bin metrekare ve üzeri büyüklükteki yeni binalar için ‘bina yaşam döngüsü analizi’ zorunlu hale getirildi. Ayrıca, bu belgeleri düzenleyecek enerji kimlik belgesi uzmanlarının eğitim ve yetkilendirme süreçleri de yeniden şekillendirildi.
Yapılan değişikliğe göre, 1 Ocak 2027 tarihinden itibaren yapı ruhsatı alacak ve inşaat alanı 10 bin metrekareyi aşan binalarda, yapı kullanma izin belgesi aşamasında ilgili idareye hem enerji kimlik belgesi hem de bina yaşam döngüsü analizi belgelerinin sunulması gerekecek. Bu analiz, binaların ham madde tedarikinden başlayıp, inşaat, işletme, bakım, onarım, yenileme, yıkım ve atık bertarafı gibi tüm ömrü boyunca ortaya çıkan sera gazı emisyonlarını hesaplayarak çevresel etkiyi gözler önüne serecek.
Belgelerin hazırlanması yetkili enerji kimlik belgesi uzmanları tarafından yapılacak. Yönetmelikle ayrıca, işletme kaynaklı sera gazı emisyonu düşük olan binalar için ‘düşük karbonlu bina belgesi’ uygulaması da hayata geçirildi. Enerji kimlik belgesinde sera gazı emisyon sınıfı en az B, enerji performans sınıfı ise en az C olan binalar bu belgeyi almaya hak kazanacak.
Enerji kimlik belgesi uzmanlarının eğitim ve denetimlerine ilişkin tebliğdeki değişikliklerle, uzmanların görev tanımı ‘bina yaşam döngüsü analizi’ ve ‘düşük karbonlu bina belgesi’ni de kapsayacak şekilde genişletildi. Uzmanların eğitim süreleri artırılırken, mevcut yetkilendirilmiş uzmanların hakları mevcut süreleri dolana kadar korunacak. Süresi dolan uzmanlar ise Bakanlığın yeni eğitim programlarına katılarak yetkilerini yenileyebilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya üzerinden yaptığı açıklamada, ‘Çevre dostu yapılaşmayı yaygınlaştıracak düzenlememiz yayımlandı. 1 Ocak 2027’den itibaren 10 bin metrekare ve üzeri yeni binalarda enerji kimlik belgesi, bina yaşam döngüsü analizi belgesini devreye alıyoruz. Sera gazı emisyonu düşük olan binalar için ‘düşük karbonlu bina belgesi’ uygulaması getiriyoruz.’ ifadelerini kullandı. Bu yeni düzenlemeler, sürdürülebilir ve çevreci yapılaşma trendini güçlendirmeyi hedefliyor.
