Konut Fiyatları Nisan’da Yükselişe Geçti: TCMB Verileri Açıklıyor!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan nisan ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerine göre, Türkiye’deki konut fiyatlarında belirgin bir artış yaşandı. Kalite değişimlerinden arındırılarak hesaplanan KFE, nisan ayında bir önceki aya göre %1,8’lik bir yükselişle 223,4 puana ulaştı. Yıllık bazda ise KFE, geçen yılın aynı dönemine kıyasla %26,6’lık bir artış gösterirken, reel olarak %4,3’lük bir düşüş kaydetti.

Büyükşehirlerde konut fiyatlarındaki değişimler de dikkat çekici. Nisan ayında KFE, İstanbul’da %1,6, Ankara’da %2,6 ve İzmir’de %2,1 oranında arttı. Yıllık bazda ise bu artışlar İstanbul’da %26,2, Ankara’da %29,9 ve İzmir’de %26,7 olarak gerçekleşti.

Bölgeler bazında incelendiğinde, en yüksek yıllık konut fiyat artışının %33,6 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde görüldüğü, en düşük artışın ise %16,7 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde yaşandığı belirtildi.

Öte yandan, kiracıların konut talebini yansıtan Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de nisan ayında ivme kazandı. Bir önceki aya göre %1,7 artan YKKE, yıllık bazda nominal olarak %31,7’lik bir artış gösterirken, reel olarak %0,5’lik bir gerileme yaşadı.

İstanbul’da %1,4, Ankara’da %2,8 ve İzmir’de %1,2’lik artışların kaydedildiği YKKE’de, yıllık bazda ise bu oranlar İstanbul’da %36,2, Ankara’da %36,7 ve İzmir’de %29,4 olarak açıklandı.

Bölgeler itibarıyla bakıldığında, nisan ayında en yüksek yıllık yeni kiracı kira endeksi artışının %36,7 ile Ankara’da, en düşük artışın ise %21,5 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde gözlemlendiği rapor edildi. Bu veriler, Türkiye’deki emlak piyasasındaki güncel durumu ve konut fiyatlarındaki eğilimleri gözler önüne seriyor.

Kaynak: https://www.trthaber.com/haber/ekonomi/konut-fiyat-endeksi-nisanda-artti-945701.html